梧州清理不规范土地租赁合同近千份

今年以来，梧州市综合施策，规范、清理村集体经济租赁合同，盘活资源拓宽村集体经济收入渠道。据统计，今年全市需规范、清理农村土地等资源合同涉及52.2万亩土地，现已清理涉及31万亩土地的不合理合同996份，测算每年可直接增加村集体收入近700万元。

据介绍，该市农村山林、土地资源丰富，但是许多村集体有大量闲散资源利用程度不高、发包出租不规范，许多资产资源被低价承包甚至无偿使用，造成集体利益受损，引发群众不满。今年以来，该市组织工作组，对全市58个乡镇943个村的各类经济合同进行全面调查，逐一登记。根据摸底调研情况和各县（市、区）汇总的数据，调研组对不规范合同进行分类整理，重点梳理租赁价格不合理、租赁合同期限过长、程序不合法等类型，列出了问题清单。随后，多个部门专门对不规范的经济合同进行会审，重点对历史遗留问题多、涉及利益广的125份租赁合同进行分析，有针对性地提出意见和建议，对顺利完成清理不规范合同工作起到促进作用。

在规范、清理村集体经济租赁合同过程中，该市村集体经济领导小组建立发展村级集体经济专家顾问团，各县（市、区）分别成立指挥部，各乡镇组建若干个一线工作组，三级协同开展工作，重点为存在复杂问题的不规范合同提供法律咨询、矛盾调解等服务。对沟通协商调整未果的合同，各级工作机构指导村委会通过司法途径予以解决。岑溪市糯垌镇塘坪村的集体土地承包合同有问题，与承包方协商调解未果，最后起诉至法院，由法院对合同纠纷进行审判，保障了村集体的合法权益。